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友好集团:关于公司与新疆佳雨房地产开发有限公司提前终止《房产

发布日期:2021-11-23 13:26   来源:未知   阅读:

  公司于 2011 年 5 月购买属于新疆佳雨房地产开发有限公司的位于乌鲁木齐

  市西山路 100 号的地下一层至地上一层的商业房产“佳雨 i 城”开设超市大卖场,

  其中负一层面积为 5,978.39 平方米,价格为每平方米 8,800 元;地上一层面积为

  司六届十五次董事会会议审议通过,相关公告刊登在 2011 年 5 月 14 日的《上海

  项目门牌号最终确定为乌鲁木齐市西山西街 268 号;最终产证面积地下一层面积

  2012 年 12 月 4 日,经公司第七届董事会第九次会议审议通过,公司又决定

  租赁“佳雨 i 城”地上一层 93.28 平方米(公共配套设施)及地上二层至地上三

  层共计 5,527.63 平方米的商业房产,租赁期限为十五年四个月,自 2013 年 5 月

  1 日始至 2028 年 8 月 31 日止。公司拟将上述租赁部分与前期购买部分合计

  13,219.59 平方米的商业房产用于开设超市大卖场。相关公告刊登在 2012 年 12

  根据乌鲁木齐市市政总体规划,2013 年 3 月起对乌鲁木齐市西山片区开始

  进行道路拓宽及高架桥建设,使得该商业房产整体推迟至于 2014 年 8 月交付公

  司使用。截止目前:①购买部分即地下一层面积为 5,442.31 平方米,地上一层面

  积为 2,249.65 平方米,总面积 7,691.96 平方米的超市卖场正式命名为“友好集团

  乌鲁木齐友好超市西山店”,该门店已于 2014 年 12 月 12 日开业,目前经营状况

  良好;②租赁部分 5,527.63 平方米的商业房产仍有部分配套设备设施未按《房产

  商一致,同意提前终止双方于 2012 年 12 月 5 日签订的《房产租赁合同》。

  公司于 2015 年 3 月 4 日召开第七届董事会第三十次会议,以 8 票同意,0

  票反对,0 票弃权的表决结果审议通过了《关于公司与新疆佳雨房地产开发有限

  本公司与新疆佳雨房地产开发有限公司同意于 2015 年 3 月 5 日签订《提前

  证券之星估值分析提示友好集团盈利能力较差,未来营收成长性较差。综合基本面各维度看,股价偏高。从短期技术面看,近日消息面一般,主力资金有流出迹象,短期呈现震荡趋势。公司质地很差,市场关注意愿无明显变化。更多

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